Logements permanents abordables

LE CONTEXTE DE VOTRE ACTION

Depuis sa création en 1970, notre groupe œuvre en faveur de l’accès à des logements permanents et abordables comme moyen de renforcer la communauté. HOME se trouve dans une zone où l’immobilier et le foncier, en particulier les propriétés situées en front de mer, se dirigent progressivement vers une gentrification, et ce depuis plusieurs générations. De nos jours, il est extrêmement difficile pour les familles ouvrières d’accéder à des conditions d’hébergement décentes dans cette région du Maine, en particulier à des logements permanents. Le foncier devient une marchandise plutôt qu’un bien de la communauté ; ainsi, de nombreuses personnes possèdent des résidences et cottages d’été qu’elles n’occupent que quelques semaines par an. Les classes défavorisées doivent alors se tourner vers la location, la sous-location ou d’autres formes d’hébergement précaire. De nombreuses familles n’ont d’autre choix que de quitter l’Etat dans lequel elles vivaient jusqu’ici de génération en génération.

LES ACTIVITÉS MENÉES DANS LE CADRE DE VOTRE ACTION

Depuis que HOME travaille sur ce projet, notre groupe a pu construire plus de cinquante logements. L’aide de bénévoles issus de milieux aisés a permis de sensibiliser ces derniers au besoin de logements abordables et de vie en communauté. De plus, la construction de ces logements génère habituellement de l’emploi au niveau local : commerçants, journaliers et autres ouvriers.

QUI S’IMPLIQUE DANS VOTRE GROUPE ?

Notre équipe de construction permanente compte trois ou quatre membres, lesquels travaillent avec des groupes de bénévoles locaux : paroissiens, étudiants ou toute autre personne intéressée. Par ailleurs, bon nombre des logements ont pu être construits avec l’aide des futurs acheteurs, la famille pouvant en quelque sorte payer une partie du prix d’achat à la sueur de son front.

AVEC QUELS PARTENAIRES PORTEZ-VOUS CETTE ACTION ?

Nous travaillons avec le Covenant Community Land Trust (CCLT), initialement créé pour défendre l’accès au foncier pour les ménages et particuliers à bas revenus vivant dans l’Etat du Maine. Selon la tradition, HOME dépend des dons et achats de terres et s’occupe de la construction du logement, tandis que CCLT se charge de la gestion des terrains. Le modèle du Community Land Trust repose sur l’idée selon laquelle l’accès au foncier est un droit universel, y compris des plus démunis. L’organisation est assurée par un conseil de mandataires dont au moins un tiers sont des membres de familles propriétaires de logements faisant partie du land trust. Le conseil est chargé de protéger l’accès au foncier pour les plus défavorisés d’entre nous, d’éviter que le foncier ne fasse l’objet de spéculations sur les marchés, d’encourager un mode de vie fondé sur l’engagement au sein de la communauté et de limiter notre impact sur l’environnement. Le CCLT a été créé en 1978 avec ces objectifs à l’esprit et travaille en étroite collaboration avec HOME depuis.

La communauté de St Francis a également participé au projet par le passé, travaillant aussi bien avec HOME qu’avec le CCLT. La communauté de St Francis s’implique depuis longtemps dans l’achat de terres et la protection du foncier pour éviter qu’il ne devienne un objet de spéculations sur les marchés.

Ces deux dernières années, HOME s’est occupé des plans et de la construction d’un logement au sein de la communauté de Millvale. A la place de ce logement se dressait autrefois une maison, qui prit feu par la suite. Sur le site se trouvent encore une fosse septique et un puits en parfait état, ce qui a permis à HOME de bâtir ce logement moderne.

PERSPECTIVES FUTURES

L’objectif est de permettre à une famille à bas revenus de devenir propriétaire dans un avenir très proche, c’est-à-dire donner un socle à cette famille pour qu’elle puisse s’épanouir.

PARTAGEZ LES AVANCÉES ET LES SUCCÈS OBTENUS VIA VOTRE ACTION

Les coûts de construction du logement ont été compensés par le recours à des bénévoles et à des matériaux donnés en soutien au projet. Dans le cadre de notre mission de création d’emploi, HOME emploie une petite équipe d’ouvriers du bâtiment. Nos ouvriers sont issus de milieux variés et bon nombre d’entre eux ont frappé à notre porte lorsqu’ils se trouvaient dans des situations désespérées. En 2016, HOME a rassemblé cette équipe de construction avec des groupes de bénévoles (pour beaucoup extérieurs à la communauté) afin de construire ce logement. Au vu de la progression actuelle, les travaux devraient être terminés à l’été 2017.

QUELS BESOINS AVEZ-VOUS IDENTIFIES POUR AMPLIFIER OU PERENNISER VOTRE ACTION ?

Nous devons nous concentrer sur la sensibilisation des nouvelles générations aux problématiques de logement précaire et sur leur engagement vis-à-vis de ces questions.